Oferta

Oferta

Świadczymy usługi w zakresie kompleksowej obsługi nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych.  Nasza oferta obejmuje zarządzanie i administrowanie nieruchomościami, obsługę techniczną nieruchomości z 24 godzinnym pogotowiem awaryjnym.

Za każdym razem ofertę dopasowujemy do indywidualnych potrzeb i oczekiwań Klienta.

Kliknij w wybraną pozycję, aby poznać szczegóły oferty.

  • Weryfikacja stanu prawnego i faktycznego nieruchomości
  • Prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali, właścicieli lokali oraz przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej
  • Przygotowywanie, zwoływanie oraz obsługa zebrań właścicieli Wspólnoty
  • Przygotowywanie projektów uchwał, regulaminów i innych dokumentów związanych
  • z funkcjonowaniem Wspólnoty
  • Opracowywanie planów gospodarczych i ich realizacja po zatwierdzeniu uchwałą Wspólnoty
  • Prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego
  • Zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego
  • Zawieranie w imieniu Wspólnoty umów na dostawę energii elektrycznej, wody i odprowadzenia ścieków, energii cieplnej, usług sprzątania itd.
  • Nadzór nad utrzymaniem czystości pomieszczeń oraz terenów służących do wspólnego użytku właścicieli lokali
  • Sprawowanie nadzoru nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwację instalacji technicznych w budynku
  • Zapewnienie bieżącej konserwacji nieruchomości wspólnej
  • Nadzór nad usuwaniem awarii i ich skutków, kontrola powykonawcza
  • Ocena potrzeb remontowych oraz zlecanie remontów zatwierdzonych planem gospodarczym oraz nadzór inwestorski
  • Prowadzenie ewidencji przychodów i wydatków zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa
  • Prowadzenie ewidencji i rozliczanie funduszu remontowego
  • Przygotowywanie naliczeń na podstawie uchwał właścicieli;
  • Rozliczanie z właścicielami lokali opłat z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości, kosztów zużytych mediów (odczyty liczników oraz rozliczanie kosztów zużytych mediów w ustalonych odstępach czasu)
  • Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych
  • Windykacja należności w tym z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości
  • Obsługa konta bankowego
  • Wydawanie poświadczeń bądź zaświadczeń właścicielom lokali
  • Analizowanie i doradzanie w zakresie pełnego ubezpieczenia nieruchomości
Internetowa Mobilna Obsługa Mieszkańca/Najemcy
  • kompleksowa platforma do wymiany informacji między mieszkańcami a zarządcą (np. uchwały, czynsze, stan konta, zgłoszeń wskazań liczników, awarii, ilości zamieszkałych osób, danych teleadresowych).
  • mobilna obsługa nieruchomości – dedykowana aplikacja na smartfony do komunikacji z administratorems

    Przed wyrażeniem zgód zapoznaj się z informacjami o przetwarzaniu danych.

    Administratorem Państwa danych osobowych są Zielone Tarasy sp. z o.o.

    Masz pytania? Napisz do nas


    Chcesz dowiedzieć się więcej o naszych usługach? Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą, aby odpowiedzieć na wszystkie Twoje pytania i przedstawić najlepsze rozwiązania dla Twojej nieruchomości.