Świadczymy usługi w zakresie kompleksowej obsługi nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Nasza oferta obejmuje zarządzanie i administrowanie nieruchomościami, obsługę techniczną nieruchomości z 24 godzinnym pogotowiem awaryjnym.
Za każdym razem ofertę dopasowujemy do indywidualnych potrzeb i oczekiwań Klienta.
Kliknij w wybraną pozycję, aby poznać szczegóły oferty.
- Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami
- Obsługa techniczna nieruchomości
- Obsługa nieruchomości
- Internetowa mobilna obsługa mieszkańca / najemcy
- Weryfikacja stanu prawnego i faktycznego nieruchomości
- Prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali, właścicieli lokali oraz przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej
- Przygotowywanie, zwoływanie oraz obsługa zebrań właścicieli Wspólnoty
- Przygotowywanie projektów uchwał, regulaminów i innych dokumentów związanych
- z funkcjonowaniem Wspólnoty
- Opracowywanie planów gospodarczych i ich realizacja po zatwierdzeniu uchwałą Wspólnoty
- Prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego
- Zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego
- Zawieranie w imieniu Wspólnoty umów na dostawę energii elektrycznej, wody i odprowadzenia ścieków, energii cieplnej, usług sprzątania itd.
- Nadzór nad utrzymaniem czystości pomieszczeń oraz terenów służących do wspólnego użytku właścicieli lokali
- Sprawowanie nadzoru nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwację instalacji technicznych w budynku
- Zapewnienie bieżącej konserwacji nieruchomości wspólnej
- Nadzór nad usuwaniem awarii i ich skutków, kontrola powykonawcza
- Ocena potrzeb remontowych oraz zlecanie remontów zatwierdzonych planem gospodarczym oraz nadzór inwestorski
- Prowadzenie ewidencji przychodów i wydatków zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa
- Prowadzenie ewidencji i rozliczanie funduszu remontowego
- Przygotowywanie naliczeń na podstawie uchwał właścicieli;
- Rozliczanie z właścicielami lokali opłat z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości, kosztów zużytych mediów (odczyty liczników oraz rozliczanie kosztów zużytych mediów w ustalonych odstępach czasu)
- Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych
- Windykacja należności w tym z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości
- Obsługa konta bankowego
- Wydawanie poświadczeń bądź zaświadczeń właścicielom lokali
- Analizowanie i doradzanie w zakresie pełnego ubezpieczenia nieruchomości
Internetowa Mobilna Obsługa Mieszkańca/Najemcy
- kompleksowa platforma do wymiany informacji między mieszkańcami a zarządcą (np. uchwały, czynsze, stan konta, zgłoszeń wskazań liczników, awarii, ilości zamieszkałych osób, danych teleadresowych).
- mobilna obsługa nieruchomości – dedykowana aplikacja na smartfony do komunikacji z administratorems
Masz pytania? Napisz do nas
Chcesz dowiedzieć się więcej o naszych usługach? Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą, aby odpowiedzieć na wszystkie Twoje pytania i przedstawić najlepsze rozwiązania dla Twojej nieruchomości.