Rynek nieruchomości rozwija się od kilku lat bardzo dynamicznie. Dużym zainteresowaniem cieszą się zwłaszcza nowe mieszkania. To właśnie na rynku pierwotnym widać największy popyt. Mieszkania deweloperskie kupują zarówno osoby, które poszukują własnego „em”, ale i ci, którzy chcą gdzieś ulokować swój kapitał. Czy zakup mieszkania pod wynajem to rzeczywiście opłacalna inwestycja? Czy warto brać kredyt by kupić mieszkanie pod wynajem? Przeczytaj artykuł i dowiedz się jakie są plusy i minusy takiego rozwiązania.

Zakup mieszkań pod wynajem – statystki

Według badań wykonanych przez portal RynekPierwotny.pl, co trzecie mieszkanie nabywane w Polsce na rynku pierwotnym kupowane jest za gotówkę. To ewenement na skalę globalną. Aż dwie trzecie z zakupionych mieszkań deweloperskich było przeznaczonych pod wynajem, a tylko jedna trzecia – jako mieszkania kupione na własnych użytek. Dane dotyczą roku 2017. W porównaniu z 2016 rokiem można zauważyć znaczący wzrost zakupu nowych mieszkań w celach komercyjnych.

Deweloperskie mieszkania na wynajem – plusy

Kupując nowe mieszkania pod wynajem musisz pamiętać, że to inwestycja długoterminowa. Zwróci się prawdopodobnie w ciągu kilkunastu lat. Jeśli jednak dysponujesz znaczną ilością gotówki i chcesz rozsądnie ulokował swój kapitał, to zakup deweloperskie mieszkania pod wynajem są jak najbardziej dobrym rozwiązaniem.

Stały zysk

Wynajmując nowe mieszkanie możesz liczyć na stały, comiesięczny zysk. Stały, stabilny przypływ gotówki daje duże poczucie bezpieczeństwa. Zdarza się, że widząc szansę na spory zysk niektóre osoby decydują się na zakup kolejnych nieruchomości, stając się tym samym posiadaczami kilku mieszkań pod wynajem, a niektórzy zaczynają nawet zajmować się tym zawodowo. Fakt, że obrót nieruchomościami to zajęcie, które może przynieść naprawdę zadowalające korzyści finansowe. Nawet jeśli dysponujesz jednym lokalem – masz szansę się wzbogacić. Przychody uzyskane z wynajmu będą nieporównywalnie większe niż te uzyskane z lokaty czy rachunku oszczędnościowego.

Inwestycja

Nowe mieszkanie, zakupione od dewelopera to świetna inwestycja na przyszłość. Pamiętaj, że w przeciwieństwie do mieszkań kupionych na rynku wtórnym – wartość nowych mieszkań z czasem rośnie. W każdej chwili możesz sprzedaż z zyskiem mieszkanie, które do tej pory wynajmowałeś. Możesz też je zatrzymać, i przeznaczyć na przykład dla swoich dorastających dzieci.

Deweloperskie mieszkania na wynajem – minusy

Kredyt
Szczerze mówiąc ciężko znaleźć jakieś rzeczywiste i konkretne przykłady minusów, wynikających z zakupu mieszkania na wynajem. Nawet jeśli weźmiemy pod uwagę, że mieszkanie kupujesz na kredyt, a nie za gotówkę, to i tak możesz liczyć na dobry zysk. Kredyt hipoteczny to jedna z najkorzystniejszych opcji przy tego typu transakcji. Jeśli dysponujesz odpowiednią kwotą wkładu własnego rata kredytu nie będzie bardzo wysoka. Jeśli odpowiednio wycenisz wynajem mieszkania, nie tylko spłacisz z tego ratę kredytu, ale zostanie ci jeszcze trochę dodatkowych środków.

Czas

Znalezienie najemny, przygotowanie odpowiednich dokumentów, kwestie różnego rodzaju skarg, napraw i innych spraw organizacyjnych związanym z wynajmem pochłaniają nieco czasu. Nie jest to jednak aż tak czasochłonne jak mogłoby się wydawać. Osób, które szukają mieszkań pod wynajem jest bardzo wiele. Studenci, osoby, po studiach, które chcą się ustatkować, rodziny z i bez dzieci, osoby starsze. Naprawdę zainteresowanie mieszkaniami pod wynajem jest duże. Dobrym przykładem jest np. Rzeszów, gdzie rynek nowych mieszkań jest bardzo duże, a zainteresowaniem wynajmem jeszcze większe.

Jeśli wybierzesz fajne mieszkanie, w ciekawej lokalizacji i fajnie je urządzisz masz szansę na to by szybko znaleźć wynajmującego i wzbogacić się na tej inwestycji.

Rzeszów – idealne mieszkania pod wynajem

Realizując naszą inwestycję w Rzeszowie braliśmy pod uwagę to, że część mieszkań będzie zakupiona właśnie pod wynajem. Rzeszów jest miastem studenckim. Kilka uczelni wyższych, prywatnych i państwowych, tysiące studentów, poszukujących mieszkań do wynajęcia. Coraz więcej osób decyduje się również na to by po studiach zostać w Rzeszowie. Nowe inwestycje w mieście, nowe miejsca pracy, stabilne warunki zatrudnienia i zadowalające wynagrodzenie sprawiają, że wiele osób szuka mieszkania pod wynajem. Ale wynajmują również rodziny, z dziećmi, które z różnych względów nie mogą sobie pozwolić na własne mieszkanie. Z myślą o tych wszystkich grupach stworzyliśmy inwestycję, która idealnie odpowie na potrzeby różnych osób.

Osiedle Zielone Tarasy – idealne mieszkania dla każdego

Osiedle Zielone Tarasy to jedna z naszych najnowszych inwestycji. Zlokalizowana w dzielnicy Słocina, przy ul. Świętego Rocha. Niska zabudowa, nowoczesne rozwiązania architektoniczne to nie jedyne zalety tej inwestycji. 16 komfortowych budynków tworzy spójną architektonicznie całość. Mieszkania mają zróżnicowane metraże – od 40 metrowych, kameralnych kawalerek, po 100 metrowe, komfortowe apartamenty. Mieszkania wyposażone są w przestronne balkony i tarasy. Lokale znajdujące się na parterze mają wydzielone niewielkie ogródki. Osiedle ma wszelkie nowoczesne udogodnienia – parkingi na
i podziemne, windy, place zabaw dla dzieci itp.

To wszystko sprawia, że Osiedle Zielone Tarasy to miejsce, w których chciałby zamieszkać każdy.

Jeśli interesują Cię nowe mieszkania Rzeszów tylko dla siebie lub pod wynajem zgłoś się do nas.

Przyjdź  na spotkanie lub zadzwoń:
Ul. Św. Rocha 39 c, lok.6
35-330 Rzeszów
Tel. 17 859 04 56

Zobacz naszą aktualną ofertę: sprzedaż mieszkań Rzeszów